Net zoals alle Vlaamse gemeenten moet Bierbeek tegen 2020 voldoen aan het grond- en pandendecreet van het Vlaams Gewest. Dat bepaalt het sociaal woonaanbod dat het gemeentebestuur moet aanbieden. Voor Bierbeek zijn dat 58 sociale huurwoningen tegen 2020 en nog eens 28 extra woningen tegen 2025. Dat zijn er 86 tegen 2025. Met een aanbod van vijf sociale huurwoningen op dit ogenblik schiet de gemeente nog schromelijk tekort. Met de projecten die op stapel staan, denkt de gemeente de norm te halen.

‘Bij het aansnijden van woonuitbreidingsgebieden zijn er altijd onverwachte moeilijkheden’, zegt burgemeester Mark Cardoen. ‘Zo waren er wat problemen met onteigeningen. Maar over drie tot vier jaar zouden er toch al 50 sociale huurwoningen kunnen worden gebouwd.’

Voorrang

Op het Mevrouwkesveld in het centrum van Bierbeek zal de sociale huisvestingsmaatschappij Dijledal 30 sociale huurwoningen en nog eens 30 sociale koopwoningen bouwen. Op De Wip in Bierbeek komen er 15 sociale huurwoningen, 15 sociale koopwoningen en een aantal middelgrote koopwoningen.

In Lovenjoel zal Interleuven op de Bruulverkaveling een mix van sociale huur- en koopwoningen, bescheiden woningen en sociale kavels realiseren. In de Pastorijstraat in Korbeek-Lo komen er drie sociale huurwoningen, in de Pellenbergstraat in Lovenjoel komt er een.

De toewijzing van de sociale huurwoningen gebeurt op basis van de algemeen geldende voorrangsregels. Dat wil zeggen dat personen met een laag inkomen, alleenstaanden, senioren en personen met een handicap eerst in aanmerking komen. Het gemeentebestuur koppelt daar nog een tweede voorrangsregel aan. Wie minstens tien jaar ononderbroken in Bierbeek woonde of er de laatste drie jaar voor de toewijzing woonde, krijgt ook voorrang.

Volgens Cardoen is een groot aanbod aan sociale huurwoningen een goede zaak voor jonge inwoners van Bierbeek die nu vaak noodgedwongen de gemeente verlaten omdat ze er geen betaalbare huurwoning vinden. ‘Sociale huurwoningen zijn goede tijdelijke oplossingen voor jonge gezinnen’, zegt hij. ‘Voor ze zelf een woning kopen of bouwen.’