Minstens 50.000 euro moet u ervoor over hebben om eigenaar te worden van uw eigen hotelkamer aan de kust. Het bedrijf Industrie Hotelière wil volgens die formule de komende jaren liefst zeven nieuwe hotels bouwen aan onze kust: in De Panne, twee in Blankenberge, in Koksijde en Sint-Idesbald, in Zeebrugge en De Haan. Alles samen gaat het om 450 kamers.

'We verkopen een deel van de kamers aan particuliere beleggers', zegt Bart Slabbinck van Industrie Hotelière, dat samenwerkt met hotelketen Accor voor de nieuwe hotels. 'In plaats van te beleggen op de wispelturige beurs of je geld op een spaarboekje te zetten tegen een rente waar je depressief van wordt, koop je dus een kamer. Je wordt geen aandeelhouder in onze zaak of wat dan ook, maar je koopt effectief de kamer en wordt mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het hotel.'

Elk kwartaal winst

Dat betekent echter niet dat je je zuurbetaalde kamer 304 in pakweg De Haan voor de rest van je dagen het jaar rond ter beschikking krijgt. 'Dat is niet de bedoeling', zegt Slabbinck. 'Je koopt de kamer voor de winst die de verhuur ervan opbrengt. Zelf slapen in je kamer gaat dus niet. Je krijgt elk kwartaal 90 procent van de winst die is gemaakt op de kamer. In De Panne bouwen we bijvoorbeeld een hotel met 79 kamers. Wel, elke drie maanden krijg je dus 1/79ste van de winst van dat hotel, min de aftrek van tien procent management fee.'

De vraag is groot, zegt Slabbinck. 'In Zeebrugge gaan we in juni open en daar is al meer dan de helft verkocht van de kamers die we te koop aanbieden. Ook in De Panne loopt het uitzonderlijk goed.'

En schrik hebben dat je kamer niet verhuurd geraakt door het wispelturige weer aan onze kust, hoeft niet, meent Industrie Hotelière. 'De vraag naar overnachtingen in hotels is groot, want het aantal hotels aan onze kust is spectaculair teruggevallen', zegt Slabbinck. 'Twintig jaar geleden waren er nog 567 hotels met in totaal meer dan 25.000 bedden aan zee. Twee jaar geleden waren dat er nog amper 283, met 15.000 kamers. Veel familiehotels vinden geen opvolging en veel kleine hotelletjes zijn opgekocht door bouwpromotoren en vervangen door appartementsblokken.'

Nog dit voorjaar beginnen de werkzaamheden aan het hotel in De Panne. Het hotel in Zeebrugge is al in volle opbouw en opent zijn deuren in juni.