Rente stond nog nooit zo laag

Print
Rente stond nog nooit zo laag

Foto:

De ECB verlaagde gisteren haar belangrijkste rentetarief van 1 naar 0,75 procent. Sinds de oprichting van de euro stond de rente nooit zo laag. De spaarintresten, maar ook allerlei leningtarieven zullen wellicht volgen, verwachten specialisten. Voor zover ze nu nog niet op een dieptepunt zitten.

De Europese Centrale Bank verlaagde gisteren al haar tarieven. Banken krijgen zelfs totaal geen vergoeding meer als ze tijdelijk geld bij de ECB deponeren: Mario Draghi wil dat ze hun centen in de economie stoppen. Daarom ook verlaagde hij al zijn rentetarieven. De Chinese en de Britse centrale bank namen gelijkaardige maatregelen eveneens om de slabakkende economie aan te zwengelen. Volgens econoom Koen De Leus van KBC zal de maatregel er alvast toe leiden dat de euro wat zakt in waarde, wat de export vanuit de eurolanden moet vergemakkelijken. Zware gevolgen voor de consument zijn er volgens hem wellicht niet.

Specialist Kristof De Paepe van Spaargids.be verwacht alvast dat nog meer banken hun spaartarieven gaan verlagen. ‘Toch de banken die nu bij de hoogste tarieven zitten. De grootbanken geven al zo weinig intrest, dat ze wellicht niet verder gaan zakken.'

Stijgen zullen de spaarrentes zeker niet, zegt Koen De Leus van KBC. ‘De ECB is duidelijk van plan om dit lage spaartarief over een langere termijn aan te houden.'

Ook de tarieven voor hypothecaire leningen kunnen nog wat zakken, denkt John Romain van Immotheker. ‘Heel veel zal dat niet zijn, want de leningen zijn nu al bijzonder goedkoop. Er is ook geen rechtstreeks verband tussen de rente van de ECB en de tarieven voor de hypothecaire leningen.

Verschil per klant

‘De tarieven die de banken hanteren verschillen veel meer dan vroeger van klant tot klant. Als een klant veel spaargeld bij een bank heeft, zijn loon er laat domiciliëren, een brand- of schuldsaldoverzekering erbij neemt en dergelijke maken een enorm verschil.'

Ook de mate waarin de kandidaat-lener zelf met centen voor zijn project voor de dag komt maakt een groot verschil. ‘De Nationale Bank zegt dat huizen vijftien procent overgewaardeerd zijn. In een nieuwe studie zegt KBC dat het om tien procent gaat. de banken zien dat ook, en zullen daarom voorzichtiger zijn bij projecten waar men meer wil lenen dan tachtig procent van de aankoopprijs.'

Een lening over 20 jaar met vaste rentevoet is voor het ogenblik voor ongeveer 3,85 procent te krijgen, in het ideale geval. Slechts 13 procent van de leningen lagen de voorbije tien jaar lager', zegt Romain.