Steeds meer stedenbouwkundige vergunningen voor studentenkamers

Rusthuis omgetoverd tot luxekoten

Print
Rusthuis omgetoverd tot luxekoten

Foto:

ANTWERPEN - De oproep van Onderwijsschepen Robert Voorhamme (SP.A) om te investeren in studenten krijgt een jaar later gehoor. Steeds meer particulieren werpen zich op de lucratieve markt en vragen een stedenbouwkundige vergunning aan voor de renovatie of bouw van kwaliteitskoten.

In de Antwerpse Van Breestraat stond er tot voor kort een rusthuis met 24 kamers in het monumentale pand boven het bekende café Lambik. ‘Maar begin januari 2009 hadden we er even genoeg van', zegt Sandra Stragier, die er ook woonde. ‘We kregen het steeds moeilijker subsidies aan te vragen voor zorgbehoevenden en hebben uiteindelijk beslist ermee te stoppen. Met pijn in het hart, dat wel.'

Financiële crisis

In het begin wilde ze het vier verdiepingen tellende gebouw uit de jaren dertig verkopen, maar door de financiële crisis toonden slechts enkelen interesse. ‘Het gebouw stond leeg. En leegstand kost geld. We moesten dus iets doen. En Antwerpen is een studentenstad met behoefte aan degelijke koten.'

Sinds januari wordt er met man en macht gewerkt om het pand verhuurklaar te krijgen tegen 1september. Grote kamers mét parketvloer werden gerenoveerd, hebben dubbel glas, apart sanitair, draadloos internet en kabeltelevisie. De keuken moet per verdieping gedeeld worden, maar is volledig ingericht, met alle toestellen. Een conciërge staat in voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.

Van de 36koten, die gemiddeld 325 tot 425 euro kosten, werden er al 24 verhuurd. ‘Er is duidelijk een markt voor. Omdat studenten thuis al veel gewoon zijn, verlangen ze ook naar luxe op kot. Ook ouders zijn gerustgesteld wanneer ze hier binnenkomen. Het geheel straalt huiselijkheid uit.'

Sandra Stragier is niet de enige die zich op de studentenmarkt gooit, weet Veerle Desimpelaere van de vzw Antwerpen Studentenstad. ‘Sinds Onderwijsschepen Robert Voorhamme (SP.A) een jaar geleden een oproep deed aan alle Antwerpenaren om te investeren in kwaliteitskamers voor studenten, is het aantal stedenbouwkundige vergunningen, die daarvoor werden aangevraagd, gestegen', vertelt ze.

Voorhamme deed dat omdat er toen schrijnende tekorten bleken te zijn. Er werd gegoocheld met getallen. Het tekort lag tussen de 1.000 en 2.500 koten. ‘Over getallen durf ik me momenteel niet uit te spreken', stelt Desimpelaere. ‘Momenteel zijn we nog bezig aan een centrale database die een overzicht moet geven van alle Antwerpse kamers. Pas in 2011 zullen we een volledig overzicht hebben.'

www.studentennatie.be

Immo in de regio

Auto's in de kijker

Jobs in de regio