Forum

Reacties

'Voorwaarden voor woonlening moeten strenger worden'

  • vrijdag 22 juni 2012, 22h44

Lees het volledige artikel

Reacties

Meest Recent

Op 24 juni 2012 omstreeks 21:53, zei jan lambrecht:

woonkredieten zouden maximaal op 20 jaar mogen worden toegekend , anderzijds zouden banken verplicht moeten worden vlugger investeringskredieten aan kmo's toe te kennen . het zijn deze kredieten die zorgen voor aanwervingen en groei van de economie

Op 24 juni 2012 omstreeks 13:56, zei jan vermeulen:

Vroeger kon men maar 1/3 op basis van 1 loon lenen nu kan men 100% en 125% lenen ,bij de minste tegenslag ga je ten onder maar iedereen doet het en als er dan iets gebeurd staat men met de rug tegen de muur ,iedereen wil er bij horen en de banken laten begaan want dit is (was ) zuivere winst weer zo een mooi staaltje van manipulatie waar zij uiteindelijk ook zelf weer in verdrinken

Op 24 juni 2012 omstreeks 10:39, zei Frans Verstrepen:

Zekerheid hebben we niet meer, maar... wie niet waagt niet wint.

Op 24 juni 2012 omstreeks 09:57, zei Edouard Meskens:

Ik bouwde in 1975 een huis op 12 aren open bebouwing ,in het centruim van de gemeente .15 op 11 meter met 4 slaapkamers volledig onderkelderd ....ales erop en er aan . Lening 1 000 000 BFR . 10 Jaar=( 25000 € ) Als ge dat de dag van vandaag moet doen bent u voor u begint te bouwen bent u met het betalen van de grond de notaris de architekt en de toezichter en alle wisweskens die men u verplicht oplegt al op zijn minst 150000 € als ge al toekomt ?Ik heb zelf veel gedaan maar het is zo ingewikkeld geworden dat dat niet meer kan ; Zodus wie kan er nog bouwen ? zoon of dochter van ..of uw gans leven werken voor een hoop stenen dat als het betaald is versleten zal zijn (als het al btaald geraakt )

1 reacties

Op 24 juni 2012 omstreeks 14:10, zei kurt vankeirsbilck:

Heel juist beschreven!!!Het is de kostprijs van de huizen die veel te hoog liggen.Een woning wordt niet beter met de jaren maar wel de prijs.Mocht de prijzen 1/4 zakken voor een woning hebben banken 25% minder kans dat iemand zijn lening niet kan betalen.

1 reacties

Op 24 juni 2012 omstreeks 16:14, zei Rudi Van Royen:

geen geklaag voor de banken aub. die weten beter hoe ze u geld kunnen inpakken.als iedereen zijn nering naar zijn tering zou afstemmen dan zouden de banken niet zo hoog van de toren blazen leer eerst tellen en dan bestellen.ik zie geen verschil meer tussen het huis van de dokter of de notaris ze zijn werkman. ze zijn allemaal even groot en dan maar gaan klagen dat ge u hoogmoed niet meer kunt betalen.ik weet ook dat ieder recht heeft op een mooie woning oke maar denk dan wel dat je ze moet betalen

Op 24 juni 2012 omstreeks 08:55, zei Roger Geens:

Men kan de aandacht trekken op ......,maar wanneer een bank geld uitleent voor de aankoop van een bestaand huis en na enkele jaren duiken er problemen op ,dan heeft de bank al een bepaalde terugbetaling ontvangen.Wanneer de bank het huis moet verkopen om uit de kosten te komen dan heeft de bank meestal méér dan het nog verschuldigde bedrag.M.a.w. in ons sisteem blijft de lener meestal méér in de kou staan dan de uitlener.

Op 24 juni 2012 omstreeks 08:36, zei Luc Van de velde:

Luc Coene had beter gereageerd toen de zwarte kluiten gratis terug mochten komen. Vastgoed had toen misschien nog betaalbaar geweest voor de gewone werkmensen.

Op 24 juni 2012 omstreeks 07:59, zei Rudi Van Royen:

de mensen moeten gekloot worden wie is de zot degene die de prijs vraagt of die het betaald onlangs bij ons in de straat huisje uit de hand te koop geraakt niet verkocht voor 80000€ openbaar 100000€ aan een immo kantoor nog geen 3 weken nadien verkocht aan jong koppel 156000€ ik kan niet goed volgen op dit moment als er niemand naar een immo kantoor wil gaan is dat zijn eigen keus probeer jij maar eens te verkopen zonder dan voelen ze zich altijd bedrogen

Op 23 juni 2012 omstreeks 21:56, zei Theo Beyens:

Zonder vastgoedmakelaars in het verleden was vastgoed wel betaalbaar.Een lening zou max 20 jaar mogen duren.Want wie leent aan rato van +- 1200 € p/ maand op 30 jaar zoals velen,zouden geen vastgoed aan deze hoog boven de reeele waarde kunnen kopen.Leg de makelaars een vaste commissie per verkocht vastgoed op.Uit een recent onderzoek vroeg de makelaar 70.000 € meer als notaris of 2.800000 oude bf.Daardoor betaal je wel honderden € p/maand te veel 30 jaar lang.

1 reacties

Op 24 juni 2012 omstreeks 09:25, zei Rudi Van Royen:

je moet de schuld niet op de immo steken werk er niet mee en gaat er niet naar toe de mensen willen gekloot worden onlangs bij mij in de straat een klein huisje uit de hand te koop geraakt niet verkocht daarna openbaar verkocht aan immo kantoor voor iets meer, 3weken nadien verkocht aan jong koppel voor 150000€wie is er hier de zot de vrager of de gever

Op 23 juni 2012 omstreeks 21:39, zei Theo Beyens:

Zonder vastgoedmakelaars in het verleden was huur en vastgoed betaalbaar.Bij een recent onderzoek,heeft de m

Op 23 juni 2012 omstreeks 21:02, zei Lodewijck De Vieghere:

Moest al véél vroeger gebeurd zijn. Dan zou de wereldeconomie nu niet zo in de penarie zitten.

Hoogst aantal stemmen

Op 23 juni 2012 omstreeks 08:45, zei Johan Devos:

Degene welke er alles aan doen om hun lening correct af te betalen, daarvoor misschien keuzes maken en zich andere zaken ontzeggen worden gestraft voor hun correctheid en betalen mee en meer voor de wanbetalers. Salidariteit noemt men dat, maar er zijn grenzen en deze komen alsmaar dichterbij!

Op 23 juni 2012 omstreeks 10:25, zei Caroline Meire:

moesten de banken zoveel geld niet voor zichzelf en hun bestuurders willen houden, zou het voordeliger kunnen zijn voor hun cliënten...

Op 23 juni 2012 omstreeks 11:11, zei Koen Verhoeven:

Ik lees hier af en toe dat we de banken in leven moeten houden. Maar Luc Coene brengt nog even in herinnering hoe de hele crisis in 2008 begonnen is. Sommige banken gaven leningen aan mensen waarvan ze wisten dat die dat niet konden betalen, wel tegen hoge intresten. Die banken kwamen daarna in de problemen omdat de uitstaande leningen niet terugbetaald werden. Daardoor kwamen weer andere banken in de problemen, omdat banken aan elkaar lenen en omdat die eerste banken hun rommel herverpakt hadden doorverkocht. Luc Coene wil de banken daaraan nog eens duidelijk herinneren.

Op 23 juni 2012 omstreeks 12:06, zei Johan Van den broecke:

Ik kan het maar blijven herhalen: ' waarom kon een gezin 50 jaar geleden met één inkomen een huis kopen/bouwen, het normaal aflossen en nog leven en NU NIET MEER. Is het systeem van indexeren dan zo slecht geweest of heeft de luxe hier een pad in de korf gezet.

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 12:54, zei Jan Modaal:

Waarom? Misschien omdat de maatschappij zich 'donker' blauw betalen, aan taxen en belastingen. En bvb. omdat mijn gebuur zonnepannelen heeft, en ik of jij daar moet in mee betalen! En misschien omdat de economische levensduur, exponentieel is gestegen tegenover de lonen/wedden! Zo kunnen we nog ff doorgaan ...

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 13:11, zei Josiane Verhaeverbeke:

Het zal zeker niet komen door het feit dat uw buurman zonnepanelen heeft.Maar doordat grote firma's de daken van hun fabrieken volgelegd hebben met zonnepanelen en daarvoor enorme sommen opstrijken.Waar wacht u trouwens op om zelf zonnepanelen te leggen, dan betalen wij voor deze mee?Met uw woorden gezegd hé.Voor u zo reageert moet u zich beter informeren!!!

4 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 13:24, zei Daniel Van de Walle:

gelijk heb je !!!!

Op 23 juni 2012 omstreeks 13:26, zei Patrick Peinen:

Niet iedereen is kaptaal krachtig genoeg om dergelijke investering te kunnen laten uitvoeren. Het zijn de zwakste schouders, die toch al de zwaarste lasten moeten dragen, die mee mogen opdraaien voor de aankoop van de zonnepanelen en alle voordelen die daaraan verbonden zijn. Dus om af te sluiten met uw zienswijze, eerst nadenken en dan reageren!!!

Op 23 juni 2012 omstreeks 14:46, zei Pierre Gyselinck:

Uw uitleg mbt de zonnepanelen is praat voor de vaak, hoe u het ook draait of keert, zij die om weke redenen dan ook er geen geplaatst hebben, mogen meebetalen voor deze die er wel geplaatst hebben.

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 17:36, zei Lucia Di Syracuse:

Uw uitleg kan net zo goed omgekeerd worden: mensen met zonne-energie moeten meebetalen voor de klassieke centrales ook al zijn ze (bijna) zelfbetdruipend.

Op 23 juni 2012 omstreeks 15:01, zei Jan Modaal:

Mevr. Josiane heeft naar alle waarschijnlijkheid ook zonnepannelen. Maar vat blijkbaar niet dat dit kostenplaatje, finaal zal moeten verrekend worden. Hoeveel krijgt men op de beurs voor een certificaat, 90 à 100 Euro. Iemand die er bvb. 350 Euro voor krijgt, zitten we met een tekort van 250 Euro! Dus m'n vraag Mevr. Josiane, wie zal de rekening betalen? Juist ja, iedere energieverbruiker, zowel de factuur via de leverancier of werken via netbeheerder eandis!! Ga maar eens je energiefactuur van een paar jaar geleden na??

Op 23 juni 2012 omstreeks 08:25, zei Herman Kegels:

Neen wij moeten de banken in leven houden en dan zouden we op onze knieen moeten smeken op een beetje geld.

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 09:47, zei Roger Geens:

Niemand moet in principe werken om de banken recht te houden,je kan als kandidaat koper/bouwer eerst sparen ,tenminste om het beschrijf te betalen,de banken moeten echter ook de tering naar de nering plaatsen en dat heeft Luc Coene willen duiden.Het zijn niet de spaarzamen die geviseerd zullen worden,maar diegenen die naast een huis ook direkt andere luxe bijkopen en als men dan zonder werk valt zit de bank met de gebakken peren en tenslotte heeft de bank de plicht om het geld van de spaarders als een plichtsbewuste huisvader te beheren.

2 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 10:27, zei Jacques Kinnaer:

Hoe lang zou je moeten sparen vooraleer je, zonder te lenen, een huis kan kopen? En waar ga je al die tijd wonen?

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 10:53, zei Anne-Marie Dedecker:

De tering naar de nering zetten is een eerste vereiste vooraleer iemand een huis zou willen kopen. Eerst een appartementje huren met 1 slaapkamer tegen redelijke prijs.Er staat genoeg te huur.Wachten met gezinsuitbreiding,en proberen van nog iets opzij te zetten tegen 't einde van de maand.Jaren niet op reis gaan, weinig uitgaan en zuinig leven totdat er genoeg eigen geld in woning kan gestoken worden. Dit zou alleszins de vooruitzichten op een aankoop ten goede komen.Plannen,Goe bezig zegt men daartegen. Men kan niet alles tegelijk in het leven bekomen zonder opoffering!Uitzondering: degene die te rijk geboren worden.

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 13:49, zei Sanne Maes:

dat alles best in stapjes gebeurt, kan ik mee akkoord gaan. Maar een beetje fun en plezier mag toch hopelijk ook nog wel hé? 'Jaren niet op reis gaan, weinig uitgaan en zuinig leven', ik ga geen 15 jaar als een kluizenaar of non leven hoor.

Op 23 juni 2012 omstreeks 12:08, zei Christa Vercruysse:

als niemand hoeft te werken voor de banken . Wie betaald dan Dexia en Fortis ????

Op 23 juni 2012 omstreeks 11:37, zei Freia Quik:

als je geen dikke spaarboek hebt kan je als iets oudere (werkende) persoon zelfs geen huis meer kopen, (vraag me trouwens af hoe de jeugd dit doet als ze geen sponserende ouders hebben)

Op 23 juni 2012 omstreeks 07:17, zei Stijn Vandamme:

Ik snap niet waarom men meer leende om belastingen uit te sparen met de woonbonus. Uiteindelijk moet je eerst 100% interest betalen om dan 45-40 of 35 % terug te kunnen trekken. Je bespaart dus niks, en als je meer leent, kun je toch niet meer aftrekken, want er zit toch een maximum bedrag op wat je kan aftrekken.

Op 23 juni 2012 omstreeks 09:29, zei Lieve Vandamme:

Hypothecaire leningen zijn heel dikwijls het begin van miserie, scheiding.... Mensen willen absoluut een huis, anders is men niet 'in' maar bezin eer je begint!!! Een goede raad: Bouw eerst een kleine reserve op, zodat je voor geen verrassingen komt te staan. Een Westvlaams spreekwoord zegt 'Lege beuzen maak'n dulle begienen' ( Financiele zorgen geeft miserie) En dàt is de pure waarheid!

Op 23 juni 2012 omstreeks 11:43, zei Jan Modaal:

>>Marktleider BNP Paribas Fortis zegt dat hij alvast altijd voorzichtig is. 'Normaal gezien verstrekken we geen leningen waarbij de afbetalingen groter zijn dan een derde van het inkomen.<< Ik zou ze kost niet willen geven, diegene, waarvan 1 loon/wedde, bijna integraal nd bank verhuisd! Dus Fortis, bespaar ons jullie waangedachte. Aangezien jullie toch zo'n goed beleid hebben. Waarom hebben die Fransen in 2008 dan 'moeten' bijspringen?? Uit goede bron weet ik, dat vlak voor de crisis 2008. Er mensen zijn/waren die 'sterk' aangemoedigd zijn. Om hun dierbare spaarcenten in Fortis te stoppen. En waarvan ze op dat moment zéér goed wisten!! Dat deze enkele maanden later, géén rooie duit meer waard zouden zijn!! Bedankt Fortis, bedankt!

Op 23 juni 2012 omstreeks 09:40, zei Maurits Debruyne:

Snappen die oetluls niet dat, zolang de prijs van de bouwgrond blijft stijgen ( 300.000 euro voor een stuk wordt courant ), de prijs van de huizen niet KAN dalen. Mensen kunnen die dure bouwgronden niet meer kopen en gaan op zoek naar een huis. Eigenaars willen niet verkopen zolang geld toch niks opbrengt. Dus : HOGERE HUIZENPRIJZEN. Het kan niet anders. Verborgen agenda : Men is ons stilaan aan 't voorbereiden op extra belastingen op een eigen woning; tussen de lijnen kan je dit nu al lezen.

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 10:17, zei Lenny De Vos:

Die 'oetlul' zoals u hem noemt had het daar helemaal niet over. Hij had het over het feit dat mensen die kantje-boordje geschikt zijn voor een lening, bij de minste financiële zorg in de problemen komen. Die MOETEN dan hun huis verkopen, meestal aan een lager bedrag dan het waard is, maar hebben daarmee niet hun volledige schuld aan de bank afbetaald ... en als ze verder niet KUNNEN betalen, krijgt de bank zijn geld niet terug. Als dat massaal gebeurt (want er zijn er veel die boven hun stand kopen), is er een groot probleem. Het is wel goed dan natuurlijk voor zij die net willen kopen ... En die dure bouwgronden ... die blijven liggen voor de echt welgestelden of ... die blijven gewoon liggen.

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 13:03, zei Carine Declercq:

Mensen kopen boven hun stand, zegt u? Als je tegenwoordig een degelijke woning wil kopen mag je al een schandalig bedrag neertellen ...

1 reacties

Op 23 juni 2012 omstreeks 18:18, zei Stijn Vandamme:

Het is dan ook niet realistisch om te veronderstellen dat elke mens de mogelijkheid moet hebben om een eigen huis te hebben. In de menselijke geschiedenis is dat nog nooit zo geweest, het is maar na WW2 dat het percentage huiseigenaars drastisch omhoog ging, dat door middel van een economie die artificieel goed draaide, op goedkope olie. Die tijden zijn voorbij, en dus zal het percentage huiseigenaars drastisch zakken. Weetje, iedereen wil Rockstar worden, maar slechts enkelen zijn uitverkoren. Iedereen zal zelf zijn eigen lot moeten maken ipv te verwachten dat de maatschappij het voor hem doet. Wil je een eigen huis? dan zal je moeten sparen. Heb je een eigen huis? dan zal je misschien wel moeten opofferingen doen om het te behouden, Hard werken, geen domme dingen doen, en niet te veel pech hebben in 't leven. Zo is het altijd al geweest en daar gaan we nu weer terug. Remember who said it first.

ADHESE IMU - 2K - NIET VERWIJDEREN
ADHESE SKY - 1K - NIET VERWIJDEREN

Spelregels forum

Lees hier de spelregels van ons forum. Opgelet, wie een van deze regels overtreedt zal geweerd worden van het forum.
De debatten worden gemodereerd door de online redactie.
ADHESE NBO_PARTNERTICKER - 2K - NIET VERWIJDEREN

ADHESE IMU.INHOUSE - 2K - NIET VERWIJDEREN