Aanzienlijke investering van 18,5 miljoen euro door waterbedrijf

‘TMVW redde de opening van de Ghelamco Arena’

‘TMVW redde de opening van de Ghelamco Arena’

‘De stedelijke investering in de Ghelamco Arena is volkomen terecht’, zegt schepen Peeters. Foto: fve

GENT -

De intercommunale TMVW, vooral bekend als drinkwaterbedrijf, stopte 18,5 miljoen euro in de Ghelamco Arena, drie keer meer dan de 6,5 miljoen euro waarvan tot nog toe sprake was. ‘Zonder die injectie zou het stadion pas een jaar later de deuren hebben geopend’, zegt Christophe Peeters (Open VLD), schepen van Financiën. Stad Gent investeert 20,5 miljoen euro in de voetbaltempel.

De ontwikkeling van de hele site (met Brico Plan-it, kantoren, een hotel en het voetbalstadion) kost 120 miljoen euro. De prijs van de Ghelamco Arena op zich bedraagt 76 miljoen euro. Eerder was al bekend dat Stad Gent daarin 20,5 miljoen euro investeerde. TMVW (voluit: Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen voor Watervoorziening) investeert daarin nog eens 18,5 miljoen euro. Gent heeft een belangrijke stem in TMVW, voorzitter is schepen Martine De Regge (SP.A).

‘De stedelijke investering is volkomen terecht’, stelt Christophe Peeters (Open VLD), schepen van Financiën. ‘Ze is een zesde van de volledige kosten. Op die site worden twee- tot drieduizend jobs gecreëerd. We hebben extra inkomsten via de onroerende voorheffing en de bedrijfsbelasting. De belendende gronden van het vroegere UCB, eigendom van SoGent, kunnen nog worden ontwikkeld. En we kunnen broodnodige woningen bouwen op de vroegere site van het Ottenstadion.’

Brugge en Genk

Hij stipt aan dat Stad Gent de grond inbracht en 12,5 miljoen euro cash. ‘Daardoor zijn we voor 88 procent eigenaar van het voetbalgedeelte’, zegt hij. Hij wijst naar andere voetbalstadions. ‘Het stadion van Club Brugge is eigendom van de stad. Dat van Genk is gebouwd met reconversiegeld. In Standard Luik investeren alle overheden in het stadion. In Gent stelde de Vlaamse overheid en Philippe Muyters (N-VA), Vlaams minister van Sport, veel te strenge eisen voor een lening. Daarom leent TMVW.’

Volgens Peeters moet een overheid investeren in sport- en cultuurinfrastructuur. ‘Als je investeert in infrastructuur voor een voetbalploeg in tweede provinciale zit je ook vlug aan 4 miljoen euro.’

Peeters zegt dat zonder de steun van TMVW de opening van de Ghelamco Arena een jaar zou zijn vertraagd. ‘Dan moest projectontwikkelaar Ghelamco andere investeerders zoeken.’

Lening

TMVW injecteert dus 18,5 miljoen euro in het stadion. Een aanzienlijk bedrag. ‘Maar niet ongewoon’, zegt Ludy Modderie, topman van TMVW. ‘Sinds 2007 zijn we actief op andere terreinen. We beheren al 60 sportaccommodaties en leggen riolering en wegen aan.’

De financiële transactie gebeurde in twee delen. In de schijf van 6,5 miljoen euro zit een miljoen euro waarvoor TMVW aandelen krijgt in de vennootschap die eigenaar is van het voetbalgedeelte. De rest is een lening aan KAA Gent. ‘We krijgen daarvoor dividenden en het recht op het facility management van het gebouw.’

Met de schijf van 12 miljoen euro koopt TMVW ruimte in de Arena. In een ondergronds deel onder de tribunes zou een schietstand voor de politie komen. Maar Stad Gent zag daarvan af en wil er een centraal erfgoeddepot in onderbrengen, ‘Wij wachten op de beslissing van Stad Gent. Als die positief is, zoeken we een exploitant via een procedure voor overheidsopdrachten. Dat erfgoeddepot zal de grootste ruimte in beslag nemen. Pas als we daar zekerheid over hebben kunnen we de rest invullen’, zegt Modderie.

Corrigeer

Auto's in de kijker

Vastgoed

Jobs in de regio